매매3 재개발 물건 매수는 언제해야할까?(feat. 매수 신호) 재개발을 진행하게 되면 낡았던 집만 모여있던 지역이 신축아파트가 생기고 도로가 넓어지면서 환경이 완전히 바뀌게 되는데 재개발 재건축 물건을 보신다면 이 글을 통히 재개발, 재건축의 매수 시점을 참고하셔도 좋을 것 같습니다. 요즘같이 부동산 하락기와 정체기에는 재건축 재개발 물건의 피(프리미엄 가격)가 많이 떨어지는 시기입니다. 왜냐면 이 물건들은 지금 바로 실거주할 물건이 없거나 낙후된 주거지이기 때문입니다. 실거주자의 수요도 떨어지고 투자자 입장에서도 보유 기간이 긴 물건들이라 선호도가 떨어지는 게 현실이죠. 그럼에도 불구하고 재개발, 재건축을 매수하려는 이유는 바로 위 의미와 같습니다. 아직 신축 아파트가 아니지만 신축아파트가 들어서면 그만큼 가격이 상승한다는 것이죠. 물론 재개발, 재건축이 중단되거.. 2023. 11. 20. 재개발 절차와 매매시 주의해야 할 사항 이번 부동산 상승장에서 아파트 가격이 많이 상승했지만 그만큼 큰 하락이 진행되고 있습니다. 재개발의 경우 아직 현물인 아파트가 없고 사업 진행이 더디다는 단점이 있기 때문에 그만큼 큰 가격이 하락되는 경우가 많이 있습니다. 그래도 다른 주변의 아파트에 비해서 실제 완공이 되면 주변의 아파트는 모두 구축이 되지만 재개발 아파트는 신축이라는 장점이 있습니다. 재개발의 절차 1. 기본계획 수립 기본계획이 기본적으로 시에서 설정이 되어야 재개발이 진행될 수 있습니다. 정비구역으로 지정하기 전에 주민공람을 통해 주민의 의견을 수렴하는 자리도 시청에서 마련합니다. 지방 의회의 의견을 듣고 그 이후에 구역지정을 신청하게 됩니다. 아직 사업이 확정이 난 것도 아니기 때문에 영끌로 재개발 투자시 위험도가 크다고 볼 수 .. 2023. 2. 25. 자동차세 환급 신청 방법(ft 폐차시, 매매시) - 따라만 하세요! 자동차를 보유하신 분이라면 매년 자동차세를 내시는 경우가 많습니다. 그리고 연납신청을 하게 되면 세금을 할인(공제)해주기 때문에 많은 분들이 연납을 신청하셔서 1월에 납부하시는 분들이 많습니다. 근데 차를 팔거나 폐차하신 경우 미리 냈던 금액이 있는데, 이 금액을 알아서 환급해 줄까요? 아닙니다. 직접 신청해야하는데요. 내 돈 가져갔으면 알아서 돌려주기도 해야하는데 직접 신청해야 한다는 게 아쉽습니다 ㅠㅠ 환급받는 방법은 인터넷/모바일/전화로 신청할 수 있습니다. 그리고 필수적으로 알아두어야할 사항에 대해서도 정리했으니 읽어보시고 꼭 주의하시기 바랍니다. 환급 신청 방법(인터넷) 자동차세는 지방세에 해당하기때문에 위택스를 통해 환급받을 수 있습니다. 아래의 과정대로 진행해주세요. 1. 위택스 홈페이지에 .. 2023. 1. 20. 이전 1 다음 728x90 반응형
