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MSA(측정시스템분석)의 기준과 평가(판정) 방법 Core tool의 한가지인 MSA는 측정시스템분석이며, 우리가 분석/검사를 하는 사람, 장비가 가지고 있는 변동(편차)가 제품을 분석/검사하기에 적절한 수준인지 파악하기 위해서 사용되는 방법입니다. 이 측정시스템분석(MSA)은 어떤 것이고 어떻게 진행하는지 알아보도록 하겠습니다. 변동의 구분 우선 측정에 대한 변동이 어느 종류가 있고 어느 특성을 파악해야하는지 확인해야 이해가 쉬울 것입니다. 변동은 부품 자체에서 기인되는 변동과 측정오차로 인해 발생하는 변동으로 나뉩니다. MSA(측정시스템분석)은 여기서 측정오차로 인해 발생되는 오차를 확인하기 위한 도구입니다. 위 표의 우측에 있는 항목을 확인하는 것입니다. 분석(측정)의 경우 사람이 직접 분석을 진행하게 되기 때문에 사람에 의해서 발생되는 변동과 분.. 2022. 11. 29.
[경매] 임의경매와 강제경매는 차이가 뭘까요? 부동산 경매의 경우 법원을 통해서 진행됩니다. 근데 법원에서 진행되는 경매인데 경매의 종류가 임의경매와 강제경매로 나뉘어져 있는데 뭐때문에 다른지 궁금하신 분들이 많을 것 같습니다. 법원에서 진행되는 절차에서는 차이가 없지만 첫 시작점이 다르다는 데에 의미가 있습니다. 부동산 경매란? 채무자(돈을 빌린 자)가 채무로 인하여 채무자가 가지고 있는 부동산을 현금화하여 채권자의 채권을 금전적으로 만족시켜주는 절차입니다. 임의 경매와 강제경매의 비교 구분 임의경매 강제경매 공통점 경매 절차 법원을 통해 집행되며 개시 후 낙찰까지 동일하게 이루어짐 차이점 경매 시작 담보권 실행 집행권(법원 판결문, 공정증서 등)에 기반한 실행 집행 대상 담보권(근저당권, 전세권, 질권, 유치권 등)이 설정된 부동산 임의 경매 외.. 2022. 11. 28.
[포레나 당산] 당첨 확인 경쟁률 및 준비 서류(양식 첨부) 포레나 당산의 경우 요즘같이 시장이 안좋은 때에 인기가 정말 많았습니다. 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 많은 청년/신혼부부가 찾았는데 그 경쟁률과 당첨자분들은 어떤 서류를 준비해야할지 알려드리겠습니다. 총 경쟁률 총 3만 3천명 이상 건이 접수되었습니다. 82대 1이라는 높은 경쟁률을 보였습니다. 청약 경쟁률은 각 주택형/신청유형별로는 안내되지 않았습니다. 당첨자 확인은 본 홈페이지에서 확인하는 것만 가능해요 당첨자 확인하러 가기 모집공고에 대한 정보는 아래의 글을 참고해주세요! [포레나 당산] 역세권 청년주택, 모집 정보 및 주택 평면도 지금과 같이 금리가 치솟고있는 시기에는 집을 사기에는 너무 부담스럽습니다. 이런 시기에 저렴한 금액으로 서울 더블 역세권의 아파트에 거주할 수 있게 모집공고가 나와 .. 2022. 11. 24.
[포레나 당산] 역세권 청년주택, 모집 정보 및 주택 평면도 지금과 같이 금리가 치솟고있는 시기에는 집을 사기에는 너무 부담스럽습니다. 이런 시기에 저렴한 금액으로 서울 더블 역세권의 아파트에 거주할 수 있게 모집공고가 나와 알려드리고자 합니다. 포레나 당산(역세권 청년주택) 기본 정보 총 496세대의 아파트이며 그중에 409세대를 공공지원 민간임대로 공급합니다. 특별공급은 총 82세대(청년), 일반공급은 총 327세대(청년, 신혼부부)입니다. 규모 : 지하 2층-최고 10층으로 2개동으로 구성 시공사 : (주)한화/건설 - 국내 TOP 10 건설사 시행사(임대사업자) : 당산동청년주택피에프브이(주) 입주 예정일 : 2022년 12월 예정 포레나 당산은 영등포구에 속해 있으며 영등포 구청역에 도보 3분 이내의 거리에 위치해 있습니다. 주변으로 대형 마트들이 즐비해.. 2022. 11. 20.
[자동차 경매]로 저렴하게 차 장만 하기 - 절차 및 확인사항 경매를 통해 살 수 있는 것은 주택뿐만 아니라 자동차도 경매를 통해 받을 수 있습니다. 채무자가 빌려간 돈을 갚지 못하는 경우 집 이외에 차량도 경매로 넘기게 됩니다. 그러면 법원을 통해 자동차도 경매로 나오게 되는 것입니다. 오늘은 예시를 통해 차량 경매는 어떻게 진행하게 되는지 알아보겠습니다. 경매 사이트에 가면 여러 차량 물건들이 있습니다. 자동차 이외에도 선박, 중장비, 화물자동차 등 다양하게 있습니다. 아래와 같이 검색이 가능한데 가격과 차량의 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다. 경매 사이트/법원 홈페이지 내 차량 물건 조회 일반 경매와 동일하게 첫 기일에서 낙찰받지 못하면 30%의 가격이 다운되어 경매가 진행됩니다. 유찰이 1회 발생한 경우는 첫 입찰에서 낙찰되지 않아 다음 기일로 넘어간 것입니.. 2022. 11. 15.
[경매]권리분석: 대항력이 있는 임차인의 배당 요구는?(예시로 정리) 권리분석은 경매에 있어 가장 기본적으로 확인해야할 사항입니다. 권리관계를 제대로 확인하지 않을 경우 경매로 싸게 낙찰받으려다가 오히려 돋을 잃거나 일부 손해를 겪는 경우가 있습니다. 그래서 권리분석을 명확하게 실시해야 합니다. 주거/상가 건물에서는 임차인의 대항력을 우선적으로 확인해야 합니다. 대항력이란? 대항력은 임차인이 거주/사업하는 공간이 경매 또는 공매로 넘어갔을 때 낙찰자로부터 돈을 우선적으로 받아갈 수 있는 권리를 의미입니다. 대항력이 있다면 경매의 최종 날찰 후 낙찰자가 임차인의 보증금을 부담해야합니다. 대항력이 없는 세입자의 경우 경매 낙찰 후 배당 순위에 따라 낙찰금을 받아가게 됩니다. 순위가 늦을 수록 받아가는 금액이 적거나 없을 수 있습니다. 임차인이라면 못받은 금액에 대해서는 낙찰자.. 2022. 11. 13.
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