[아산 탕정지구] 4공구 부동산 임장 후기 - 이편한세상, 공공임대, 유치원, 초등학교 정보

 

이번 주말에 드라이브 할 겸 탕정지구에 방문해봤습니다

3공구가 아닌 4공구쪽에 방문을 해봤는데요 아래 사진의 화살표로 시작해서 한번 쭉 돌아보겠습니다.

우선 신한아파트와 신라아파트 사이쪽으로 들어가봤습니다.

그 사이에 작은 공원?과 주차장이 조성되어있었습니다.

사진 뒷편으로 신한아파트가 보이는데 아직 30년이 되지 않았지만 외관은 관리하지 않아 낡아보입니다.

공원이라기보다는 작은 공터로 조성되어있고 주차장이 되어있어 초등학교/유치원 방문시 여기에 주차하면 될 것 같네요!

여기 바로 아래쪽에는 초등학교와 유치원을 건축중에 있었습니다.

 

유치원을 생각보다 크게 짓더라구요 신혼희망타운/행복주택이 많다보니 신혼부부를 고려해 유치원을 크게 짓는 것 같습니다.

탕정5초등학교 및 탕정 2초등학교입니다. 두 건물 모두 지하 1층~ 지상 4층 규모의 건축물입니다.

 

그 앞쪽으로는 이편한세상 부지(아산탕정2-A10BL)인데 6월에 청약예정이라 준비가 안되어있었습니다.

그 바로 오른쪽에는 LH주택(아산탕정2-A9BL)인데 동부건설에서 건축중에 있습니다.

여기는 행복주택으로 약 844세대가 입주할 수 있습니다. 행복주택 작은 평수 좀 그만 만들었으면 좋겠네요ㅠㅠ

공급 및 청약 일정은 아래와 같습니다. 임대료 관련정보는 6월에 LH 홈페이지에 게시될 예정입니다.

 

유형	공급시점	전용면적(m2)	공급호수	입주 예정
행복주택	2022년 06월	21	156	2023년 08월
		29	244
		36	298
		46	186

계룡 건설이 주관하는 엘리프 건설 예정된 부지도 아직 착공은 시작되지 않았네요 천천히 진행될 것 같습니다.

주말에 방문하긴 했지만 지금은 주차장으로 쓰는 듯한 느낌이었습니다.

 

(계룡 엘리프 정문 방면)

 

이제 3공구랑 가까운 위치인 윗편으로 이동해보겠습니다.

신혼희망타운(510세대)이 건축중에 있습니다. 여기는 이미 분양이 마무리되었는데 공공분양은 340세대, 공공임대는 170세대입니다.

분양가는 2억 중반대로 저렴하게 분양되었네요. 공공분양아파트라 확실히 민간분양대비 저렴한 것 같습니다.

 

바로 옆 단지는 LH 임대 아파트(944세대)이며 이미 입주한 상태입니다.

주변 상권이 아직 형성되지 않아 인프라가 아직 안좋긴 합니다.

공공주택용 토지 외 큰 부지는 없는 걸로 보였고 이쪽 방면은 확실히 대형 인프라가 들어오기는 어려울 것 같습니다.

소규모 상가 택지만 있어 들어오더라도 고층으로는 들어오기가 어렵고 저층으로 상가가 들어올 것 같습니다

 

오늘은 탕정지구 4공구의 일부를 방문해봤습니다.

이제 막 건축이 되고있는 중이라 한적하기만 한데요 앞으로 아파트들이 전부 들어오면 어떻게 바뀔지 궁금해집니다

 

다음 글에서는 우측편에 위치한 4공구 부지 방문기를 올려보도록 하겠습니다!