[화성 동탄] A-53 행복주택 입주자(중소기업 근로자) 모집 - 임대 금액 및 평면도 정보 등

화성 동탄신도시에 위치한 행복주택에 청년까지 큰 평형에 입주할 수 있는 소식을 전해드리려고 합니다. 약 700세대의 LH 공급물량 중에서는 대규모입니다. 화성시에 거주하시는 분들은 눈여겨보시면 좋은 혜택이라고 볼 수 있습니다.

공급일정

청약 신청은 22년 07월 11일(월) 오전 10시부터 15일(금) 오후 6시까지 신청을 할 수 있습니다. 첫날과 마지막 날을 제외하고는 청약신청이 24시간으로 진행되니 퇴근 후 청약하시는 데도 문제가 없겠습니다.
서류제출 대상자 발표는 07월 20일(수) 오후 5시 이후에 발표되는데요. 서류는 서류제출 대상자로 당첨된 이후 제출하는 것이니 청약 신청일까지 준비하실 필요는 없습니다. 급하게 준비하지 않아도 됩니다! 하지만 서류를 등기로 송부해야 하니 서류는 그래도 미리미리 챙겨놓으시는 게 좋습니다.
서류제출 대상자는 서류를 07월 21일(목)부터 26일(화)까지 제출하셔야 합니다. 추가적으로 중소기업우선공급대상자 확인서를 신청하실 경우 8월 8일(월)부터 8월 12일(금)에 신청하시면 됩니다.
최종 당첨자 발표는 10월 20일(목) 오후 5시 이후에 발표되며 문자로도 받으실 수 있습니다.(청약 신청시 선택 동의)
최종 계약 체결은 11월 01일(화) 오전 10시부터 11월 03일(목) 오후 5시까지 진행합니다.
전자계약으로 진행되며 국토교통부 부동산거래 전자계약 시스템 홈페이지에서 진행할 예정입니다.
최종 입주는 23년도 4월로 예정되어 있습니다. 신축 아파트로 새로 입주할 수 있다는 장점이 있겠네요.

임대 대상 및 임대 조건

21형이면 10평이 안되는 크기인데 3600만 원의 보증금에 월 8만 원 정도의 임대료로 책정되어있습니다. 36형의 경우 첫 모집 공고에서 보통 청년은 모집하지 않는 경우가 많은데 여기서는 36형에서도 청년 인원을 모집하고 있습니다. 여기에 신혼부부, 장기근속자, 청년, 한부모가족으로 모집 공고가 나와있는데요. 본 주택에 거주하는 인원은 반드시 중소기업에 재직 중이거나 재직 예정인 인원이여만 합니다.
본 임대료는 모집공고일 기준으로 산정된 것이며, 추후 추가 모집을 진행할 경우 임대료가 상승된 것으로 공급될 수 있습니다. 임대보증금 및 월 임대료의 전환이 가능하여 상황에 맞게 조절 가능하며

신청 자격 및 입주자 선정 방법

신청 자격은 기본적으로 무주택인 성년 세대주(세대원)이여야 합니다. 본 청약의 경우 중소기업에 재직중이어야 합니다. 외국인은 신청이 불가하며, 1세대(가구)에서는 1개 주택에만 지원이 가능합니다. 그리고 청약통장에 가입된 상태여야 합니다.(모집공고일 기준) 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. 혹시나 다른 곳에 이미 예비입주자로 선정되어있거나 두 곳에서 합격하는 경우 종전에 합격한 행복주택은 자동 탈락처리됩니다. 해당 세대에서 보유하고 있는 총 자산 가액이 32,500만 원 이하여야 하고 자동차가 있는 경우 자동차가액이 3,557만 원 이하여야 합니다.

청년의 경우 만 19세 이상, 만 39세 이하인 사람만 해당됩니다.(1982.07.01~2003.06.30 출생자) 가구의 인원수에 따라 월평균 소득금액 기준이 나와있으니 아래의 표를 참고해주세요.
청년의 경우 주거약자용 공급이 있는데요. 주거약자가 아닌 청년이 주가약자용을 선택하여 신청하는 경우 탁락 처리됩니다.

신혼부부의 경우 맞벌이인 경우와 아닌 경우로 나뉘어 있습니다. 아래 표를 참고하셔서 지원 가능 여부를 확인하시면 됩니다.

다음은 가장 중요한 장기근속자 계층인데요. 미성년자인 자녀(태아 포함) 1명 이상을 포함한 3명 이상의 세대 구성원으로 중소기업에서 근무한 기간이 5년 이상인 사람입니다. 해당 계층의 경우 5년 이상 근무한 사람이기 때문에 월소득 급여 금액이 신혼부부보다 높습니다.

 

공급 행복주택 정보(위치 및 조감도)

지구 조감도

본 행복주택은 동탄 2 신도시에 속하며 신주거문화타운에서 안쪽에 위치한 아파트입니다. 전철 및 기차역과 다소 거리가 있기 때문에 지원하실 경우 차량이 있거나 다른 대중교통 수단이 있는지 사전에 고려하셔야 합니다.

단지 조감도

총 6개의 단지로 구성된 아파트이며, 총 700세대로 구성되어 있습니다. 21A타입이 가장 많아 1인 가구를 고려하여 설계된 아파트라고 할 수 있습니다. 항상 드는 생각이지만 아무리 1인 가구를 뽑더라도 조금 더 큰 평형으로 빼냈으면 좋겠는데 항상 아쉽습니다. 그렇다고 에어컨 같은 기본적인 가전을 넣어주는 것도 아니고요.

세대 평면도

가전 및 인테리어를 위해서는 집의 크기를 확인해야 하죠? 사전에 평면도를 확인하시어 계획을 짜시기 바랍니다.

26 평면도

21형의 경우 원룸으로 된 타입입니다. 오피스텔과 유사한 수준이지만 가전은 냉장고 및 쿡탑만 갖춰져 있습니다.

36A 평면도

36A형의 경우 1개의 방이 있는 형태로 이루어져 있습니다. 현관 좌측에는 수납할 수 있는 공간이 생각보다 깊게 파져 있는 것을 확인할 수 있을 것 같습니다. 개인적으로 1인 가구가 살기에는 36~44형이 가장 적절한 것 같은데 아쉽습니다. 36형부터는 냉장고는 제공되지 않고 냉장고 장이 짜져 있습니다. 싱크대 좌측 공간이 냉장고장의 공간입니다. 쿡탑의 경우 3 구형입니다.

36B 평면도

36형은 36B형도 있는데 이 경우 2룸으로 구성되어 있습니다. 방의 구성에 차이가 있어 개인의 성향에 맞게 선택할 수 있어 좋은 것 같습니다.

44 평면도

36B와 동일한 구성이지만 크기에만 차이가 있는 것으로 보입니다. 전기쿡탑 및 냉장고장 모두 동일한 형식으로 보입니다. 타입에 따라서 발코니의 위치에만 조금 차이가 있는 것으로 확인됩니다. 그래서 A-2, 3 타입으로 되시는 분들은 발코니가 추가적으로 있다고 보시면 됩니다.

입주자 편의시설

이곳은 다른 곳과 다르게 입주자 편의시설이 많이 들어오는 것 같습니다. 자료를 가져왔는데 게스트룸, 스카이라운지, 실내 골프장, 키즈 라운지, 미니 짐 등 다양한 부대시설이 들어온다고 합니다.

다른 임대 아파트들에 비해 피트니스도 크게 들어오고 커뮤니티 시설을 신경 쓰시는 분들께는 좋은 소식인 것 같습니다. 다만 그만큼 관리비 또한 상승할 여력은 보입니다. 관리비의 경우 입주 후에나 확인할 수 있으니 참고하시고 지원하시면 좋을 것 같습니다.