김포 양곡에 위치한 행복주택이 입주 자격을 완화하여 재 모집한다는 정보를 입수하여 안내드리려고 합니다.
김포 양곡 5단지 아파트의 경우 17년도에 첫 입주를 했고 퇴거자 및 계약 취소자 등에 의해 추가 모집하게 된 것입니다. 이번에 모집하는 주택형의 경우 16, 26형으로 작은 평수만 모집하기 때문에 대학생, 청년 등의 1인 가구에게 적합한 주택이라고 보시면 됩니다.
김포 양공 LH 5단지 아파트는 2개 동으로 이루어져 있으며, 한강 금호어울림 2단지 옆에 위치해있습니다.
공급 일정
접수 기간 : 2022. 07. 05 ~ 2022. 07. 08 총 4일 간 접수가 진행됩니다.
접수는 기본적으로 LH 청약 센터(인터넷, 어플)에서 가능하며, 공동 인증서 또는 네이버 인증서로 로그인 후 신청이 가능합니다. 네이버 인증서나 공동 인증서를 준비하셔서 신청하시면 됩니다.(서류 제출은 서류제출 대상자 발표 이후에 진행하니 그 이후에 진행하시면 됩니다.)
서류제출 대상자 발표일 : 2022. 07. 13 17:00 이후 발표가 진행됩니다. 오전부터 발표 기다리지 마시고 17시 이후에 홈페이지를 확인하시면 됩니다.
서류 접수기간 : 2022. 07. 15 ~ 2022. 07. 20 서류는 등기우편으로 송부해야 하니 당첨되신 경우 바로 준비할 서류를 출력한 뒤 보내셔야 합니다.
당첨자 발표일 : 2022. 10. 07 17:00 이후 서류 검토 기간으로 인해 당첨자 발표는 3개월 정도의 시간이 소요됩니다.
계약 기간 : 2022. 10. 19 ~ 2022. 10. 21
완화 기준
완화된 기준은 소득기준이 완화된 것이며, 2/3순위의 조건이 완화되었습니다.
또한, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 7년으로 증가하였습니다. 그래서 회사에 오래 근무하셨던 분들도 신청할 수 있는 기회가 생겼습니다. 보통 5년 이내의 직장 기간을 가진 분들만 지원이 가능했는데 주택형이 작다 보니 인기가 떨어지는 것으로 보입니다.
모집 조건(모집 세대수 및 임대금액)
| 공급형 (주택형) |
공급대상 | 모집 호수 (예비자수) |
세대 계약 면적(m2) (주거전용) |
최대전환 임대조건 |
최대 거주기간 (년) |
구조 및 난방 |
|
| 임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
||||||
| 16A | 대학생 | 125 (100) |
16.71 | 12,240 | 51,000 | 6 | 벽식 / 지역 난방 |
| 청년 | 12,960 | 54,000 | |||||
| 주거급여수급자 | 10,800 | 45,000 | 20 | ||||
| 고령자 | 13,680 | 57,000 | |||||
| 26A,B1 | 고령자 | 32 (30) |
26.49 | 27,660 | 60,000 | 20 | |
가격만 보면 정말 저렴하다고 느껴집니다. 원룸이긴 하지만 천만 원대의 보증금에 5만 원대의 월세로 해결할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.
주택형(공급형) 평면도
각 주택형(공급형) 별로 평면도를 아래에 추가하였습니다. 실제 크기 및 가구 배치를 고려하실 때 아래의 평면도를 확인하시면 좋을 것 같습니다.
16형의 경우 정말 소형 오피스텔의 크기입니다. 싱글 침대를 쓰시거나 침대는 쓰지 않고 매트만 사용하시는 게 좋을 것 같습니다.
특히 세탁기를 구매하시는 분들께서는 발코니로 들어갈 수 있는지 문의 공간을 확인해보셔야겠습니다. 큰 사이즈의 세탁기를 구매해서 낭패 보는 일은 없으시길 바랍니다.
고령자 분들만 입주할 수 있는 26형입니다.
맞은편에도 현재 행복주택 C1이 건축 중에 있으니 이 지역에 관심 있으신 분들은 조금 더 기다리신 뒤에 다음을 노리셔도 좋을 것 같습니다.
주의 사항
1. 위 안내된 두 개의 공급형 중 1개만 선택 후 신청해야 하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
2. 소득이 없는 청년의 경우 대학생 계층과 동일한 기준으로 임대됩니다.
3. 고령자의 경우 만 65세 이상의 고령자가 신청 대상입니다.
4. 최대 전환 임대조건의 경우 월 임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6% 임대보증금의 월 임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
5. 당첨자는 계약 체결 후 60일 이내에 입주해야 합니다.
6. 16A형은 책상, 가스쿡탑, 냉장고의 가전제품이 설치됩니다.
항상 아쉬움을 느끼지만 이렇게 작은 평수를 제공하면 에어컨을 기본적으로 설치해야 하는 게 기본적인 도리가 아닌가 싶지만 LH는 에어컨을 절대 설치하지 않네요.
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