전체 글118 천안역 아이파크 - 성황원성 재개발 주택 평면도 천안역 서부권에 재개발이 열심히 진행중에 있습니다. 2023년인 올해 분양을 앞두고 있는데요. 부동산 침체 시기라 분위기는 좋지 않지만 완공된 이후에는 천안역을 대표할 단지로 보여집니다. 아파트 기본 정보 시공사 : HDC산업개발 세대수 : 1,684세대(1단지 988세대(임대 84세대), 2단지-696세대) 총 면적 : 80,094m2 주차대수 : 2089대(세대당 약 1.24대) 동 및 층수 : 총 10개동, 지하 2층 ~ 최대 34층 용적률/건폐율 : 약 278%/약 20% 주택 평면도 39타입 - 85세대 39타입의 경우 모두 임대입니다. 위치는 북동쪽(천안공고방면)에 위치해있으며, 천안역과 가까운 동이라고 보시면 됩니다. 바로 옆에는 KT천안 건물이 있겠네요. 방은 1개로 구성되어있으며 현관쪽에.. 2023. 3. 1. 평택 공공지원 민간임대아파트 - 평택역 SK 뷰 청년 모집(임대료, 평면도, 일정 등) 평택역 초 역세권인 브랜드 아파트에서 민간임대아파트의 빈자리가 나와 모집하고 있습니다. 청년 가구에게만 주어진 기회이기 때문에 1인 가구에게는 최적의 조건이라고 생각됩니다. 어떤 조건에 어느 세대가 나왔는지 확인해보겠습니다. 모집 대상 총 1,328세대 중 93세대로 모두 59형의 특별공급(청년)만 모집하고 있습니다. 해당 세대에서는 대부분 셰어형으로 나왔지만 셰어형은 다른 사람과 나눠써야하기 때문에 인기가 없어서 공가로 나온 것 같습니다. 원래 84, 72타입도 있지만 공가가 발생하지 않아 금번 모집에는 추가되지 않은 것으로 보입니다. 본 아파트는 민간임대아파트로 총 8년의 거주기간이 보장되며, 거주 완료 후 분양시에 우선권은 보장되지 않습니다. 아파트 위치 및 단지 정보 평택역을 도보로도 이용할 수 .. 2023. 3. 1. 재개발 절차와 매매시 주의해야 할 사항 이번 부동산 상승장에서 아파트 가격이 많이 상승했지만 그만큼 큰 하락이 진행되고 있습니다. 재개발의 경우 아직 현물인 아파트가 없고 사업 진행이 더디다는 단점이 있기 때문에 그만큼 큰 가격이 하락되는 경우가 많이 있습니다. 그래도 다른 주변의 아파트에 비해서 실제 완공이 되면 주변의 아파트는 모두 구축이 되지만 재개발 아파트는 신축이라는 장점이 있습니다. 재개발의 절차 1. 기본계획 수립 기본계획이 기본적으로 시에서 설정이 되어야 재개발이 진행될 수 있습니다. 정비구역으로 지정하기 전에 주민공람을 통해 주민의 의견을 수렴하는 자리도 시청에서 마련합니다. 지방 의회의 의견을 듣고 그 이후에 구역지정을 신청하게 됩니다. 아직 사업이 확정이 난 것도 아니기 때문에 영끌로 재개발 투자시 위험도가 크다고 볼 수 .. 2023. 2. 25. 소액 임차 보증금(우선 변제권) - 집이 경매로 넘어간다면? 최우선 변제금이 있는 경우에는 대항력과 무관하게 임차인의 보증금을 먼저 배당해주 권리가 있습니다. 이 정보를 모른다면 더 큰 손해를 볼 수 있으니 아래의 자료를 확인하시기 바랍니다. 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 소액 임차인의 보증금 우선 변제권 우선 변제권이란? 소액의 보증금으로 임차하고 있는 임차인이라면 경매로 집이 넘어가는 경우에 다른 채권보다 먼저 배당을 받아갈 수 있는 권리가 있습니다. 소액임차인은 확정일자가 다른 채권(압류, 가압류 등)보다 늦더라도 경매신청 등기 이전에 대항력을 갖춘 경우 보증금의 일부를 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있습니다. - 주택임대차보호법 제 3조 제 1항 및 제 8조 제 1항 참고 우선 변제 가능 금액 우선 변제 금액의 최대 금액에 한도가 정해져 있.. 2023. 2. 17. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 30 다음 728x90 반응형
